Le rôle de l'inspecteur en bâtiment
L’inspecteur en bâtiment est un professionnel de l’habitation : il a suivi avec succès une formation spécifique liée à l’inspection résidentielle, lui donnant les compétences nécessaires pour mener à bien l‘inspection de votre maison de façon professionnelle et dans les règles de l’art !Dans l'ensemble, le rôle de l'inspecteur en bâtiment est d'aider son client à déterminer l'état, au moment de l'inspection, de l'immeuble que le client désire acheter ou refinancer. L'inspecteur fait part de son évaluation dans un rapport détaillé qu'il remet à son client
Toiture inspection expert
L'inspecteur expert examine les toitures plates et les toitures en pente résidentielles et commerciales. Son expertise inclut l'inspection des revêtement divers de bardeaux, de membranes ainsi que de revêtements métalliques. L'inspection visuelle, la détection infrarouge et l'inspection par hygrométrie sont disponibles pour l'expertise des vices cachés. L'inspecteur expert effectue des sondages et des coupes techniques permettant le dépistage des infiltrations d'eau.
Fondation inspection
Qu'il s'agisse d'une fondation résidentielle ou commerciale, la fondation est inspectée en détail par l'inspecteur expert. Les types de fondation incluent la fondation en béton, la fondation en pierre et en moellon, la fondation en radier, le sous-oeuvre ou la fondation hydrofuge. La classification de la fissure de fondation est notée par l'expert inspecteur. Le drain de fondation est inspecté visuellement, par caméra ou par tranchée exploratoire. Au besoin l'inspecteur expert effectue un test d'impact, un sondage ou un forage du béton de la fondation.
Vice caché expertise
L’expertise a pour but d’éclairer le tribunal et de l’aider dans l’appréciation d’une preuve en faisant appel à une personne compétente dans la discipline ou la matière concernée. C.c.Q En cas de vice caché après votre transaction immobilière, l'inspecteur expert est à votre service. L'expertise du vice caché fait partie du quotidien de l'inspecteur expert. Il examine régulièrement les vices d'infiltration d'eau, les vices d'affaissement, les vices de moisissure et les vice de drain français. Il rédige un rapport d'expertise légale reconnu par la cour, et il témoigne au tribunal.
Commercial
L'intervention de l'inspecteur expert dans le bâtiment commercial inclut l'examen des déficiences de l'aménagement extérieur, de la fondation, de la structure, du revêtement extérieur de brique, de maçonnerie ainsi que la fenestration et la toiture. L'inspecteur expert est disponible pour la formation du personnel d'entretien de l'immeuble.
Bâtiment Industriel
Lors de l'inspection de bâtiment industriels, l'expert porte attention à l'aménagement extérieur, les dalles de béton intérieures, les revêtements extérieurs en brique, en blocs ou en revêtements métalliques. Il examine l'état de la toiture. Au besoin il effectue des mesures et des essais aux instruments, des sondages et des forages. La détection par thermographie infrarouge est utilisée pour la vérification thermique des équipements, pour les déperditions thermiques, et les infiltration d'eau.
Inspection Résidentielle
Contrairement à l'avis de l'entrepreneur en construction, l'inspection par l'expert indépendant vous procure une opinion neutre et indépendante.
Les experts vous conseillent sur les solutions techniques adaptées à votre besoin en matière d'aménagement extérieur, de drain français, de fondation, de maçonnerie, de structure ou de toiture.
INFORMATIONS SUPPLÉMENTAIRE
INONDATION
La moisissure peut causer de graves problèmes de santé.
Pour que votre maison soit couverte par les assurances, il se peut que vous ayez à la faire nettoyer par des professionnels. Communiquez avec votre compagnie d'assurance.
SINISTRE
Il vous revient de prendre les moyens pour limiter les dommages ou leur aggravation, mais ne faites aucune réparation permanente avant d'en avoir parlé à votre assureur. Si vous le pouvez, documentez l'état du sinistre (avec des photos ou des vidéos). En cas de dégât d'eau, asséchez le tout le plus rapidement possible, si vous le pouvez, pour éviter la moisissure.
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